“年底时我们所租的厂房租金上涨了两成。”深圳市华熙包装有限公司总经理贺欣昨日告诉记者，他在观澜的工厂租金最高时达到每月15元/平方米。金融危机来袭后，业主为了挽留他，主动提出将租金降至8元/平方米。去年下半年开始，租金开始回升到10元/平方米，到年底时，一楼的厂房已经涨到了12元/平方米。

　　尽管如此，贺欣还是打算在新的一年将生产规模扩大，因为去年年底接到的订单已经同比增加了30%。忙碌，将是贺欣2010年的关键词。

　　忙碌的不仅仅是贺欣。记者了解到，不少企业的厂房租赁需求规模近期甚至翻了一番。宝安区的龙华、坂田、石岩是厂房租赁的热门片区，租金相对较高;龙岗区相对偏远，租金较低;关外的厂房租金整体水平尽管还没有回到2007年的峰值，但已经微幅上涨。

　　吴玉梅介绍说，由于整体经济已经回暖，目前厂房的租赁行情比较好，一些已经空置了一年多的厂房也能租出去。随着求租企业增多，地段好、配套全、标准高、管理好的正规厂房更是非常抢手，出租率都能达到90%以上。“预计2010年厂房租赁需求仍将稳步增加，因为工厂经过2008年的减产，2009年的观望，手头已经有不少订单，新一年正是蓄势待发的时刻。”吴玉梅说。

　　另外，记者了解到，由于金融危机冲击，某些行业的企业被淘汰了很多，对于创业者来说，现在正是进入市场的大好时机，经济形势转好后，也令企业更积极投入生产。

　　“现在已经有很多企业突围了，但还有企业在寻找方向。”硅谷动力董事长何明远说，企业在积极地转变思维，因为经历过风雨后，都已经明白如果单靠赚点加工费，而不是靠技术和产品质量，将在未来激烈的市场竞争中再次出局。