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厂房租金涨又涨
  

  说岚田村书记陈志久会算账,一点也不假。该村在大涌只能算中等的收入水平,将这个数据放在全市农村的层面计算,很可能就是倒数了。但是,另一笔账,陈志久算得很精明——


  目前,村集体经济仅为470万元,农田、鱼塘是重要经济来源之一,但鱼塘需要电给鱼换氧气,最怕缺电断电或者错峰用电;花木场也需要电给花木浇水,总之,万事行不通。


  更为重要的是,走工业化,力促经济上新台阶,几乎成为“押宝之举”。于是,电力作为“先行官”,必须跑在前面。而受制于观念,受制于个人利益,在电力建设方面,往往阻力重重。“外部环境对电力建设的影响太大了,即使找到地方,把变电站建好了,线路走廊的阻力更大,有时几乎是举步维艰。”6位项目经理坐在一起时,不约而同地告诉记者同一个事实。


  这么说来,无论是建设电房,还是线路走廊,在岚田村却显得顺利得多。在这种“顺利”的背后,精明的岚田村人看得比任何人都要远。


  “2万平方米的厂房,基本建好了,卓山变电站投产后,第一个受益者,就是我们的村了。”陈志久依然掩饰不了内心的激动,“村里的厂房一般的租金在6元/平方米,而我们这个厂房的租金,最少要8元/平方米,至少年增加200万元的集体收入。”


  新厂房租金之所以涨了又涨,除了厂房本身的优势外,变电站提供足够电力可谓给企业主吃下了“定心丸”。这也是电网建设在岚田村有 “绿色通道”待遇的最好注解吧。


  话又说回来,岚田村处于大涌新中心区,尤其是翠华路,聚集了商住业、工业等,可谓寸土寸金,能够在“宝地”上无偿提供这么多地让供电部门建电房,“这不是一般的简单的支持电力发展。”


  ■“这一回,大胆接单放心做生意”


  220千伏卓山变电站就在大涌青岗村北约1公里处,正好属于青岗工业区控制用地范围。村民对变电站的支持,让村主任很欣慰。“变电站运泥车正好经过我们的农贸市场,晴天满天尘,雨天处处泥,你要让群众没意见,很难。我们只能耐心做群众思想工作,平复群众的不满情绪,支持电网建设。”青岗村村主任说。


  而同样处于青岗工业区内的利德制衣厂,总经理林孟礼却偷着笑了,“以前用的电,是‘线尾电’,从别的地方拉过来的,现在变电站就在我的厂房旁,一下子由‘线尾’变成了‘线头’。”林孟礼说。


  这,正所谓“近水楼台先得月”。林孟礼得到的“月”,首先要做的,就是大胆去接单。“以前一些大单,在用电高峰期,根本不敢去谈,最怕接了单,要错峰用电,赶不出货。”林孟礼告诉记者,“还有,即使有单送上门了,也不敢接,眼看着生意从眼皮下溜走。”


  林孟礼早在上世纪90年代进入大涌投资建厂,经历了用电充裕期、紧缺期。他表示,在电力建设的面前,每个人必须要有前瞻意识,大局意识,才能有更好的回报。“这一回,我的底气就足了,可以放心接单,放心做生意了。”林孟礼最后说。


  ■“地埋电缆,铺面租金也跟着涨了”


  目前,大涌辖区内有110千伏变电站2座;管辖10千伏线路28回,线路总长166.5千米;管辖范围装变531台、总容量231200千伏安。中山供电局今年又将投入大涌基础电网建设3亿多元,建设220千伏卓山变电站,110千伏兴涌变电站,同时全面改善农村电网和低压台区,力争实现环网供电,使环网率从去年的45%提高到90%。


  “这是有史以来,最大的一次投资。”大涌供电公司经理梁玉告诉记者,前两年,由于大涌多是“线尾电”,错锋用电相当严重,“人家‘绿色’、我们却是‘红色’,没电可供时,我们也只能干着急。”


  “现在一下子增加2座变电站,配电设施也更新了很多。”梁玉说,在电力建设方面,供电部门对大涌镇政府有求必应,征地、青苗补偿,镇政府和村委会搞定,“我们一心一意搞建设,这么大的投资项目,我们有信心按时完成。”


  记者了解到,今年以来,大涌镇还进行了一定规模的线路改造,对重点商业路段的架空线路进行了地埋电缆,优化了路面环境,仅800多米的兴华路,一下子就增加了许多铺面,目前达到了四五十家,而铺面租金也从原来的二三十元/平方米涨至现在的五六十元/平方米。


  ■“服务提速”力助“经济提速”


  220千伏半岛输变电工程计划今年12月份投产;110千伏马鞍输变电工程已完成,并于6月8日顺利投产;110千伏健康输变电工程于今年6月下旬投产;110千伏五星输变电工程计划在年底前投产……火炬区一年建四座变电站,基本保障在3至5年内能够满足用电需求。


  近几年来,火炬区吸引了众多央企进驻,健康基地的供电问题日益突出,该区高度重视电力建设,并把电力服务工作抓好,由过去的坐等客户上门报装,再提供服务,变成现在的将服务送上门,且将服务时间提前。“我们要对服务进行提速,以助推‘经济提速’。”火炬区供电公司经理李涛说。


  记者了解到,客户经理跟踪服务制度推行后,为新装及增容高压用电客户提供了良好的供电条件,及时满足了广机、中泽重工、中铁等一批重点项目的用电需求。


  同时,该公司自去年1月起,每月10日左右组织安装公司、客户代表召开综合停电协调会,根据用户业扩流程情况,向客户解释说明下一步流程,并结合客户的需求,统筹每月的停电安排,做到既能保障供电可靠性,又能保障客户的及时用电。

 

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